建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
15.1帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
食洗機付で家事の負担も軽減。食事後の家族団欒の時間もゆっくりもてます。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します。
子育て世代におすすめのリビング階段。お子様が成長しても顔を合わせられる素敵なリビングです。
1・2階の階段下には物入が設けられています。
2か所の窓から自然の光や風が舞い込む快適空間：洋室5.6帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室7.1帖
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室5.2帖
いつも快適・清潔な温水洗浄機能付トイレ。
玄関近くに配置された洗面室は帰宅後の手洗いに便利です。
細かなものが多くて雑になりがちなサニタリー。そんな悩みを解決してくれる収納スペースが設けられた洗面化粧台。
心も体もスッキリ，自分だけのバスタイムをお楽しみください！
空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッド。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
散らかりがちな玄関もスッキリしそうな天井高シューズボックス。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
南東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
バルコニーからの眺め。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
志木どろんこ保育園 約600m（徒歩8分）
志木市立宗岡第三小学校 約560m（徒歩7分）
志木市立宗岡第二中学校 約870m（徒歩11分）
ドラッグストアセキ 中宗岡店 約450m（徒歩6分）
ヤオコー 志木宗岡店 約500m（徒歩7分）
2680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
2680万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
教育施設や生活施設が身近に点在するライフエリアです
□■お家の魅力をご紹介■□
・自然の光や風が気持ちの良い角地に立地。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは15.1帖の広さ。
・時短や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・家計に優しい省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用。
・雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機。
□■周辺環境のご紹介■□
・毎日の買物に便利な徒歩約7分のヤオコー 志木宗岡店。
・志木いろは橋クリニックまで徒歩約9分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・いろは親水公園さくらのこみちまで徒歩約7分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県志木市下宗岡１丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線北朝霞駅バス10分 国際興業バス 「宮戸橋」バス停 停歩5分 東武東上線朝霞台駅バス10分 国際興業バス 「宮戸橋」バス停 停歩5分 東武東上線志木駅バス14分 国際興業バス 「北美町」バス停 停歩9分 |
||
| 土地面積 | 52.60m2（15.91坪） | ||
| 建物面積 | 82.18m2（24.85坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 16.50m 公道 南西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：13.42m²（4.05坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245602060号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：都計法36条1-3ロ該当 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全室フローリング 各室収納スペース バルコニー 閑静な住宅街 複数路線利用可 整形地 角地 システムキッチン 浄水器 グリル 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 床下収納 カードキーシステム ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 急行停車駅 食器洗機 省エネ給湯器 LDK15帖以上 リビングイン階段 平坦地 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 日影制限有 地目：一部公衆用道路 法第22条区域 25m種高度地区 建ぺい率：角地緩和 都市再生特別措置法 |
||
| 周辺環境 | 志木市立宗岡第三小学校 560m 志木市立宗岡第二中学校 870m ローソン 志木下宗岡店 400m ヤオコー 志木宗岡店 500m ＴＭＧ宗岡中央病院 1700m ドラッグストアセキ 中宗岡店 450m ビバホーム 志木店 1500m 志木いろは橋クリニック 650m 志木宗岡郵便局 750m 志木市役所 1000m いろは親水公園さくらのこみち 550m 志木どろんこ保育園 600m 朝霞たちばな幼稚園 1500m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6069715 |
| 情報更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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